La pianificazione attuativa in ambito di ZIA prevede il ricorso a varianti tipologiche ogni qualvolta ci sia la necessità da parte del lottizzante di mettere in atto variazioni non sostanziali e comunque in rispetto degli indici di piano agli interventi previsti. Trattasi quindi di una sottospecie di atto di pianificazione attuativa previsto dal piano di lottizzazione quale elemento necessario ai fini della presentazione dell'autorizzazione a costruire.