Rilascio di nulla osta per interventi edilizi in aree vincolate dal P.G.R.A. Distretto Appennino Settentrionale per la pericolosità idraulica e dal Piano di Assetto
Idrogeologico (P.A.I.) per la pericolosità da frana su delega dell’allora Autorità di Bacino di competenza (ex Bacino regionale Toscana Nord).

La scheda ecografica, in scala 1:2000, rappresenta la destinazione di zona dell'area richiesta, conformemente a quanto disposto dal comma 4, art. 5 del vigente Regolamento edilizio comunale.

Sono piani di iniziativa pubblica che attuano le previsioni del Piano operativo (PO) / Regolamento urbanistico (RU).

Procedimento di formazione del Piano operativo, strumento di pianificazione urbanistica che ai sensi della LRT 65/2014 viene a sostituire il regolamento urbanistico quale piano che disciplina l'attività edilizia per l'intero territorio comunale

L'attestazione di agibilità delle unità immobiliari assevera la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico e, ove previsto dalla legge, di accessibilità. Essa è necessaria, oltre che per gli edifici derivanti da interventi di nuova edificazione, anche:
a) in conseguenza dell’esecuzione di lavori di sostituzione edilizia o di sopraelevazione, totali o parziali;
b) in conseguenza dell’esecuzione di lavori di restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, o di ampliamento, che riguardino parti strutturali degli edifici;

Su domanda di parte, è possibile rateizzare gli importi dovuti a titolo di contributo di oneri di urbanizzazione o contributo di costruzione, per un massimo di 4 rate semestrali.
L'ufficio invierà comunicazione per richiedere apposita fideiussione bancaria o assicurativa, ad escussione immediata e diretta.

L'interessato presenta, a seconda dei casi, una comunicazione semplice(CIL) o accompagnata da relazione di asseveramento da parte di tecnico abilitato (CILA) per dichiarare l'inizio dei lavori quando questi rientrano nella tipologia dell'art. 136 della Legge Regione Toscana 65/2014.
L'Ufficio effettua un controllo a campione, mediante sorteggio, delle pratiche presentate.

Maggiori informazioni sono disponibili al link http://www.comune.massa.ms.it/pagina/attivit%C3%A0-edilizia-libera-0

La SCIA è presentata dal proprietario o da chi ne abbia titolo per comunicare l'inizio dei lavori quando questi rientrano nella tipologia dell'art. 135 della Legge Regione Toscana 65/2014.
Qualora, entro il termine di trenta giorni dalla presentazione della SCIA, sia riscontrata l’assenza di documentazione essenziale o la non conformità delle opere da realizzare alla disciplina urbanistico - edilizia, il Comune notifica al proponente, al progettista o al direttore dei lavori il divieto di prosecuzione degli interventi e l’ordine di ripristino delle parti poste in essere.

Su istanza di parte, compilando l'apposito modello in bollo, è possibile rateizzare gli importi dovuti a titolo di oneri concessori per il rilascio del condono, nella misura dei 2/3 del totale, per un massimo di 10 rate semestrali.
L'ufficio invierà comunicazione per richiedere apposita fideiussione bancaria o assicurativa, ad escussione immediata e diretta.
Verranno applicati interessi nella misura del 10%.

Su istanza di parte, l'ufficio rilascia idonea certificazione circa la congruità delle somme versate a titolo di oblazione per abusivismo edilizio, con riferimento all'istanza di condono presentata.